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Cette propriété charismatique, entièrement rénovée, est située sur la première ligne de la plage, dans un quartier résidentiel tranquille, entre Almuñécar et La Herradura. La propriété se compose d'une maison en forme de tour composée de 3 étages d'environ 50 m2 chacun et d'un studio d'environ 50 m2.

L'accès à la propriété se fait par deux doubles portails (pour véhicules) et un portail piéton, donnant sur une grande terrasse/parking de 120 m2. Il y a aussi un garage fermé (pour un véhicule) attaché à la maison.

DISTRIBUTION DE LA MAISON PRINCIPALE :
Le RDC se compose d'un hall, d'une salle de bains, d'une grande chambre avec fenêtre sur la mer et d'un dressing séparé.
Le PREMIER ETAGE ou ETAGE PRINCIPAL se compose d'une cuisine-salle à manger et d'un salon avec de grandes fenêtres et des balcons, d'où vous pouvez profiter de la vue sur la plage et la mer. Un accès latéral permet d'accéder à un espace extérieur de terrasses ouvertes d'environ 150 m2. C'est un magnifique point de vue sur la mer.
Le DEUXIÈME ÉTAGE se compose d'une chambre double et d'une grande salle de bain, avec de grandes fenêtres et des balcons donnant sur la mer.
Le TROISIÈME ÉTAGE se compose d'une salle de travail donnant sur un balcon terrasse.

Séparé de cette construction et accédant par les escaliers de descente à la plage, il y a un APPARTEMENT-STUDIO d'environ 50 m2 qui se compose d'un salon-chambre à coucher avec cuisine américaine et une salle de bain complète.

Un escalier traverse le reste de la parcelle par une zone de jardin avec beaucoup d'ombre, pour atteindre la piscine à débordement de 12 mètres de long, qui serait la 'ZONE PLAGE', comptant plusieurs grandes terrasses solarium d'environ 200 m2, avec barbecue et porte d'accès privé à la plage. Au-dessus, un salon d'environ 40 m2 qui se compose d'un séjour avec coin cuisine et d'une salle de bains. Sous cette terrasse se trouve un GARAGE à BATEAU de 40 m2, avec chariot élévateur à fourche pour tirer le bateau de la mer.

La plage de Cotobro est située d'un côté à quelques minutes de la plage de San Cristóbal de Almuñécar et de ses rochers. De l'autre côté, il y a un accès piétonnier qui nous mène à la plage naturiste d'El Muerto, une crique vierge qui nous sépare de Puerto de Marina del Este, située sur les pentes de Punta de la Mona et La Herradura. En termes de distance, nous sommes à cinq minutes d'Almuñécar (magasins, bars, restaurants), à quinze minutes de l'autoroute ou de La Herradura (port) et à une heure de l'aéroport international de Malaga.

Général
  • Individuel
  • 4 étages
  • 3 Salons
  • 4 chambres
  • 3 Les salles
  • 2 toilettes
  • Patio
  • Lavadero
  • Garage indépendante
  • Appartement indépendant
  • Dressing

Surfaces
  • Terrain: 1.400 m2
  • Construit: 165 m2
  • Utile: 150 m2

Etat
  • Rénové

Equipment
  • meublé
  • Piscine
  • Jardins
  • Cuisine Indépendante
  • Appareils
  • Chauffage individuel
  • Aire Acondicionado / Instalación
  • Portero automático
  • Barbacoa

1.650.000 €

2.200.000 €
Réduit 25,00%
  • m2 construit: 10.000 €
  • m2 terrain: 1.179 €
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN COURS EN COURS

calle Principal 2-16.
18690, Almuñécar (Granada)
Cotobro

Endroit
  • Extérieur
  • Orientacion sud
  • Vues à la mer


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