Orienté sud-est et situé au premier étage d'un immeuble en bord de mer dans la paisible Playa de Cotobro, avec une immense terrasse et une vue très agréable... Cette promenade de mer est pleine de charme, idéale pour se balader à pied ou à vélo, à 2,5 km du centre d'Almuñécar.
Dès que nous franchissons le portail, nous remarquons immédiatement que cet immeuble, malgré son âge, ou peut-être grâce à lui, va nous offrir un appartement très spécial. L'INTÉRIEUR du logement : en entrant, à droite, nous trouvons une salle de bain avec douche et, à côté, une petite chambre individuelle. De l'autre côté, côté mer, se trouve la chambre principale avec salle de bain attenante et des baies vitrées donnant sur la terrasse. Le salon-salle à manger avec cheminée est spacieux et lumineux et communique avec la terrasse par plusieurs baies vitrées. La cuisine américaine est petite mais dispose d'un bar avec des tabourets, donc de l'essentiel.
L'EXTÉRIEUR comprend une terrasse qui entoure l'appartement, y compris à l'arrière. Il convient de souligner la présence d'un grand porche avec un rideau de verre d'où l'on peut admirer la mer depuis la table à manger tous les jours de l'année... même lorsqu'il fait chaud ou qu'il pleut! Sur le côté, vous trouverez un espace barbecue avec un coin repas et suffisamment d'espace pour installer des chaise-longues, un jacuzzi et/ou pour que les enfants puissent jouer. L'arrière de la maison dispose d'un portail: c'est l'endroit idéal pour stocker du bois, des vélos, etc.
EXTRAS : La propriété dispose d'un garage avec porte donnant directement sur la promenade, juste en dessous de l'appartement, idéal pour garer un bateau ou un véhicule; le prix n'est pas inclus dans la vente.
HABITABILITÉ : L'appartement dispose de sols en marbre à l'intérieur et en céramique à l'extérieur ; des fenêtres en aluminium blanc et des portes laquées en blanc à l'intérieur.
DISTANCES : À 10 minutes en voiture du centre d'Almuñécar ou de La Herradura, à 12 minutes du Port de plaisance de Marina del Este ou de l'autoroute, à 1 heure de Grenade ou de l'aéroport de Malaga et à 1h30 de la station de ski de Sierra Nevada.
CONDITIONS : Frais de notaire, d'enregistrement et d'ITP non inclus dans le prix de vente. Frais d'agence inclus.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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Appartement orienté à l'ouest, situé au premier étage avec ascenseur. Immeuble...
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