Villa en vente à La Herradura (Almuñécar), 980.000 €, Ref.: 3077

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VENTE EN EXCLUSIVITÉ: Villa superbement positionnée... avec des vues sur mer à vous couper le souffle !

Nous avons inséré quelques infographies d'architecte pour vous aider à entrevoir la contemporanéité de cette sublime villa orientée sud-est, l'orientation préférée des Andalous. Avec deux étages d'élévation, des terrasses, des jardins, une piscine à débordement, des pergolas, un garage, etc., la propriété est située dans un quartier résidentiel très calme et privilégié, avec des vues sur la Méditerranée véritablement époustouflantes.

INTERIEUR.
Hall d'entrée d'où l'on peut voir la distribution de la maison, le salon et la mer. NIVEAU INFÉRIEUR : Salon avec sortie sur la terrasse avant; quatre marches au-dessus se trouve le NIVEAU INTERMÉDIAIRE: D'un côté, cuisine avec salle à manger, cellier et buanderie intérieure; de l'autre côté, deux chambres doubles avec accès au jardin et deux salles de bain, une en-suite. NIVEAU SUPERIEUR: D'un côté, bureau avec terrasse privée; de l'autre côté, deux chambres à coucher (chacune avec sortie sur terrasse latérale et frontale).-partageant une grande salle de bain (avec double évier et deux toilettes indépendants)

EXTERIEURS. Trois zones différenciées : Un premièr coin extérieur devant le salon, avec une terrasse partiellement couverte, garnie de plantes matures et pelouses latérales; un deuxième jardin plus bas, avec piscine à débordement de 45 m2 avec cloration saline et gazebo végétal; enfin une grande allée frontale avec garage privé et place de stationnement/ espace jeux .

NOTES : Climatisation, panneaux solaires. Garage (29 m2) et possibilité de construire une autre chambre (16 m2). Très bonne construction avec micropilation du mur principal et des fondations de la maison. Villa idéale à louer en location saisonnière lorsqu'elle n'est pas habitée, entretien simple. Visite recommandée pour bien déterminer le positionnement et la juste valeur de cette splendide villa!

CONDITIONS: Taxes acheteur non incluses dans le prix (10% ITP + frais notaire et registre). Le projet de rénovation et la conception ne sont pas inclus dans le prix ; les infographies sont jointes à titre de suggestion.

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